Biobased bouwen met CLT: The Urban Woods, Delft (NL)

The Urban Woods Delft

Een nieuwe generatie stedelijk wonen

Hoe creëren we betaalbare woningen, sterke gemeenschappen én een minimale klimaatimpact binnen de bestaande stad? The Urban Woods Delft geeft daar een concreet antwoord op. Met 102 middenhuurappartementen laat dit project zien hoe duurzaam wonen, sociale verbinding en innovatieve houtbouw samenkomen in één toekomstbestendig woongebouw. Voor Urban Climate Architects is dit een krachtig voorbeeld van onze rol als houtbouw architect Nederland: ontwerpen aan gebouwen die sneller, lichter, gezonder en klimaatbewuster worden gerealiseerd.

The Urban Woods is meer dan een appartementencomplex. Het is een nieuwe woonvorm waarin bewoners beschikken over hun eigen woning én toegang hebben tot gedeelde voorzieningen zoals werkplekken, ontmoetingsruimtes, een gym en groene buitenruimtes. Daarmee ontstaat een woonomgeving die aansluit bij de manier waarop mensen vandaag willen wonen, werken en leven. Ook The Urban Woods positioneert het project als een nieuwe kijk op wonen, met betaalbaar comfort, collectieve voorzieningen en duurzame materialen als basis.

Houtbouw als drager van duurzame hoogbouw

Met een hoogte van 31 meter behoort The Urban Woods tot de meest innovatieve voorbeelden van houtbouw architectuur in Nederland. Het gebouw is gerealiseerd met een hybride mass timber constructie en een volledig houten stabiliteitskern. Daarmee laat het project zien wat mogelijk wordt wanneer een CLT architect Nederland vanaf het begin meedenkt over constructie, bouwsysteem, materialisatie en woonkwaliteit.

Het project bewijst dat duurzame hoogbouw niet afhankelijk hoeft te zijn van zware betonnen constructies. Door slim gebruik te maken van hout ontstaat een lichte, efficiënte draagstructuur die grote hoeveelheden CO₂ opslaat en tegelijkertijd zorgt voor een gezond binnenklimaat. De zichtbare houten elementen geven het gebouw een warme uitstraling en versterken de relatie tussen bewoners en hun leefomgeving.

Voor opdrachtgevers die werken aan woningbouw, stedelijke verdichting of Paris Proof ambities, laat The Urban Woods zien hoe houtbouw een concreet alternatief biedt voor traditionele bouwsystemen.

Systematisch, snel en schaalbaar

Om biobased bouwen op grotere schaal mogelijk te maken, is The Urban Woods ontwikkeld volgens een systematische en repetitieve bouwmethode. De constructieve gevel vormt hierbij een belangrijk onderdeel van het ontwerp. Door krachten efficiënt af te dragen via de gevel en de houten draagstructuur wordt het gebruik van beton sterk gereduceerd.

Hierdoor ontstaat een flexibel bouwsysteem dat sneller realiseerbaar is dan traditionele bouwmethoden en eenvoudig kan worden toegepast op nieuwe locaties. Deze aanpak maakt grootschalige opschaling van duurzame hoogbouw en houten appartementencomplexen mogelijk.

Voor veel opdrachtgevers speelt hierbij ook de financiële haalbaarheid mee. Daarom is het belangrijk om niet alleen naar de bouwsom te kijken, maar ook naar bouwtijd, prefab montage, materiaalimpact, restwaarde en CO₂-reductie. Lees meer over de kosten van houtbouw en hoe die per project kunnen verschillen.

Circulaire innovatie in materialen

The Urban Woods fungeert als living lab voor circulaire en biobased bouwmaterialen. Binnen het project wordt geëxperimenteerd met C-CLT, een innovatieve vorm van kruislaaghout waarin hergebruikte houtstromen, zoals pallets en sloophout, worden verwerkt tot hoogwaardige constructieve bouwplaten.

De newsroom van The Urban Woods beschrijft Delft als een project met 102 woningen, 350 m² gedeelde ruimte en 10 verdiepingen, én als een gebouw waarin Circular-CLT wordt toegepast: constructieve bouwplaten gemaakt van afvalhout en oude pallets. Ook TNO benoemt dat circulaire CLT wordt verwerkt in een duurzaam appartementencomplex in Delft.

Daarnaast zijn verschillende biobased materialen toegepast, waaronder biocomposieten, kalkhennep en houtvezelproducten. Door slim gebruik te maken van hernieuwbare grondstoffen ontstaat een gebouw met een aanzienlijk lagere materiaalgebonden CO₂-uitstoot en een kleinere ecologische voetafdruk.

Deze manier van ontwerpen sluit direct aan op onze expertise als biobased bouwen architect en op onze bredere visie op circulair bouwen: gebouwen ontwerpen die minder verspillen, langer meegaan en beter aanpasbaar blijven.

Natuurinclusief wonen in de stad

The Urban Woods brengt natuur terug naar de stad. Op daken, terrassen en balkons zijn bomen en groene beplanting geïntegreerd. Dit versterkt de stedelijke biodiversiteit, draagt bij aan klimaatadaptatie en creëert een gezonde leefomgeving voor bewoners.

Het project laat zien hoe natuurinclusieve stedenbouw en stedelijke verdichting elkaar kunnen versterken. Door groen onderdeel te maken van het gebouw ontstaat een directe verbinding tussen mens, natuur en stad.

Voor Urban Climate Architects gaat natuurinclusief bouwen verder dan beplanting toevoegen. Het draait om een ontwerp dat verkoeling, biodiversiteit, waterbuffering, comfort en sociale kwaliteit met elkaar verbindt. Zo wordt stedelijke verdichting geen verdichting van stenen, maar een kans om de stad leefbaarder te maken.

Ontworpen voor ontmoeting

Een belangrijk uitgangspunt van The Urban Woods is het stimuleren van sociale verbinding. De gemeenschappelijke ruimtes zijn strategisch gepositioneerd om spontane ontmoetingen te bevorderen. Werkplekken, lounges, sportvoorzieningen en collectieve buitenruimtes brengen bewoners met elkaar in contact en dragen bij aan een sterke gemeenschap.

Zo ontstaat een woongebouw dat niet alleen ruimte biedt aan woningen, maar ook aan ontmoeting, welzijn en verbondenheid. The Urban Woods laat zien dat duurzame architectuur niet alleen gaat over materiaal en energie, maar ook over de manier waarop mensen samenleven.

Energieneutraal en toekomstbestendig

The Urban Woods combineert een lage operationele energievraag met een minimale materiaalgebonden CO₂-uitstoot. Door de inzet van houtbouw, biobased materialen, hernieuwbare energie en klimaatadaptieve oplossingen ontstaat een energieneutraal gebouw dat voorbereid is op de uitdagingen van morgen.

Voor veel opdrachtgevers speelt daarbij de afweging tussen hout, beton en hybride constructies. In onze vergelijking houtbouw vs beton laten we zien waar houtbouw voordelen biedt op het gebied van gewicht, CO₂-opslag, bouwsnelheid en toekomstwaarde.

Een voorbeeld voor de stad van de toekomst

The Urban Woods Delft laat zien dat duurzame hoogbouw, betaalbare woningen en sterke gemeenschappen hand in hand kunnen gaan. Door innovatieve houtbouw, circulaire materialen, natuurinclusief ontwerp en sociale verbinding te combineren, ontstaat een inspirerend voorbeeld van hoe de gebouwde omgeving kan bijdragen aan een klimaatneutrale, gezonde en toekomstbestendige stad.

Voor ons is dit project onderdeel van een grotere beweging: van traditionele bouw naar biobased bouwen, van lineair materiaalgebruik naar circulariteit, en van gebouwen als objecten naar gebouwen als levende plekken in de stad. Ook voor toekomstige opgaven rond optoppen met houtbouw, transformatie en binnenstedelijke verdichting biedt The Urban Woods waardevolle lessen.

Werk je aan een woongebouw, aanbesteding, verdichtingsopgave of circulaire houtbouwambitie? Ontdek hoe Urban Climate Architects jouw project toekomstbestendig kan maken met CLT, biobased materialen en klimaatadaptief ontwerp.

Bekijk ook onze Engelstalige projectpagina over Biobased construction with CLT: The Urban Woods Delft.